Главная | Автоюрист | Если не платить ипотеку в сбербанке что будет с квартирой

Как не платить ипотеку и что за это будет

Практически сразу после возникновения просрочки банк предпринимает вполне стандартные меры. Уведомление должника о срочной необходимости внесения ежемесячного платежа посредством звонков на мобильный телефон или рассылка смс-сообщений. Начисление неустойки или пеней все штрафные санкции, их размер и сроки начисления прописаны в заключенном договоре. Обращение в суд с обращением взыскания залога.

Реализация недвижимости через торги и погашение за счет вырученной суммы долга перед банком.

Удивительно, но факт! Если заёмщик такого согласия банку не давал, то смело может игнорировать все требования коллекторов.

Безусловно, каждый банк перед подачей искового заявления пытается урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Для этого сотрудники ипотечного отдела предлагают заемщику возможности реструктуризации займа, рефинансирования или иной выход в зависимости от конкретных обстоятельств. Обращение кредитора в суд и обращение взыскания имущества являются самыми крайними мерами, сопряженными с дополнительными расходами и временными издержками.

Поэтому банки предпринимают максимум усилий, чтобы до этого не доводить. Перед судебными тяжбами дело ипотечного заемщика может быть передано коллекторской службе, известной своими жесткими действиями и давлением. В итоге последствия для неплательщиков ипотеки могут быть следующими: Недвижимость в большинстве случаев реализуется через торги по заниженной цене, что является крайне невыгодным для заемщика, так как полученная сумма может быть недостаточной для погашения долга.

Главный страх заемщика - если не платить ипотеку, что будет с квартирой?

В итоге он потеряет жилье и еще останется должен банку. В первую очередь будут погашены начисленные штрафы и неустойки, затем сумма процентов и только затем основной долг. С учетом этого лучше продать квартиру самостоятельно. Если у вас сейчас просрочка по ипотеке обязательно прочитайте наш прошлый пост о том, как выпутаться из этой ситуации.

Законный способ не платить ипотеку Не каждый заемщик знает, что существует несколько законных способов не платить ипотеку.

Чем грозят неплатежи по кредиту?

Признание должника банкротом С года вступил в силу закон, в соответствии с которым каждый заемщик с долгом свыше тысяч рублей и отсутствием достаточного дохода для исполнения своих обязательств перед банком имеет право обратиться в суд с заявлением о признании себя банкротом. При этом просрочка по займу должна составлять более трех месяцев.

если не платить ипотеку в сбербанке что будет с квартирой башне

Такой способ отказа от оплаты ипотеки является крайним, так как подразумевает множество негативных последствий для клиента. Если суд установит факт того, что заемщику действительно нечем платить по кредиту, то вероятность взыскать с него требуемую сумму будет крайне мала. По истечении определенного промежутка времени судебными приставами в банк будет направлено постановление о невозможности взыскания. Долг в этом случае будет списан. Погашение задолженности за счет страховки Если с заемщиком произошел доказанный страховой случай, то он имеет право обратиться в страховую компанию, с которой был заключен договор страхования в момент оформления ипотеки, с заявлением о получении страхового возмещения.

В случае удовлетворения предъявленных требований страховщик выплатит необходимую сумму банку за заемщика. Страховая выплачивает банку полностью задолженность либо в случае смерти заемщика, либо при наступлении инвалидности 1 или 2 группы. Отсрочка или кредитные каникулы При временных трудностях заемщик может обратиться к кредитору с просьбой о предоставлении отсрочки платежа на установленный срок при объяснении объективных причин и предоставлении доказательств с помощью подтверждающих документов.

Данный способ позволяет законно не платить долг по ипотеке от месяца до одного года. Однако, по истечении оговоренного периода клиент будет обязан вернуться с прежнему графику. Заемщик скрывается от банка, коллекторов и суда Некоторые маргинальные слои населения умышленно пытаются обмануть кредитора и наотрез отказываются исполнять свои обязательства.

Такие действия могут квалифицироваться как мошенничество и, следовательно, подлежать административной и уголовной ответственности. Если вопрос о сохранения в собственности недвижимости не стоит, то рекомендуется, как можно оперативнее предложить банку воспользоваться правом на залог или попробовать с его разрешения продать квартиру самостоятельно и погасить, таким образом, задолженность. Списание задолженности Списание задолженности по ипотечному договору возможно в двух случаях: Особенно актуальна она будет для валютных ипотечников.

Однако, как и любая другая госпрограмма, получение такой помощи имеет множество ограничений и нюансов, которые необходимо уточнять на этапе консультации. То есть клиент, не имеющий в собственности никакого иного имущества, банковских счетов и достаточный ежемесячный доход, признается банкротом. На практике все достаточно сложнее, так как коллекторы и банк будут пытаться вернуть долг любыми путями, включая давление и угрозы не только заемщику, но и его родственникам.

Поэтому многие должники идут на все, лишь бы рассчитаться с кредитором. Вывод В отношении злостных неплательщиков банк будет действовать по стандартной схеме: Выходом может стать просьба должника об отсрочке, признание банкротства заемщика, использование страхового возмещения или господдержки, а также простое мошенничество, когда клиент попросту скрывается от кредитора.

Удивительно, но факт! Такие действия могут квалифицироваться как мошенничество и, следовательно, подлежать административной и уголовной ответственности. Вы должны за нее еще 1 млн.

При этом важно помнить, что последствия будут крайне негативными — должник попадет во всевозможные черные списки, потеряет жилье, лишится возможности пересечь границу до погашения долга в полном размере, и, в крайнем случае, будет привлечен к уголовной ответственности. Поэтому лучше попытаться найти способ заплатить кредитору, чем искать способы, как законно не платить ипотеку. Надеемся вы получили ответ на вопрос, что будет если не платить ипотечный кредит.

Если у вас сейчас есть сложности с оплатой и проблемы с банком или коллекторами, то просьба в обязательном порядке записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу для грамотной поддержки в этой ситуации. Заполните специальную форму обратной связи. Будем признательны за лайки, репосты и подписку на новости.

Удивительно, но факт! Это не потребительский кредит, при котором приставы не имеют право изъять единственную квартиру — в случае с ипотекой квартиру изъять могут, хоть и с помощью судебного решения.


Читайте также:

  • Договор купли-продажи недвижимости с оплатой в рассрочку
  • Запрет на выезд за границу ребенка где узнать
  • Раздел имущество супругов срок исковой давности