Главная | Автоюрист | Компенсация при покупке недвижимости для ипотеки

налоговый вычет за ипотечное кредитование: как вернуть 13% своих денег

Для каких объектов недвижимости актуальна данная льгота? Действие статьи НК РФ распространяется на сделки по купле-продаже: Что собой представляет налоговый вычет при покупке жилья? Имущественный налоговый вычет — это возмещение части расходов на покупку недвижимости: Соответственно, граничная цена недвижимости, из которой совершается налоговый вычет, — 2 млн. Исключение составляют объекты недвижимости, приобретенные по ипотечным кредитам: А это значит, что сумма компенсации банковским заемщикам значительно возрастает — до руб.

А если стоимость объекта недвижимости превышает 2 млн. Или, наоборот, речь идет о бюджетной недорогой квартире?

Удивительно, но факт! Они не являются плательщиками НДФЛ, за счет которого и происходит возврат денежных средств.

Владелец коттеджа в элитном районе, стоимость которого иногда в разы превышает граничную сумму, получит имущественный вычет в размере руб. Если речь идет о бюджетном жилье, то размер налогового вычета пропорционален сумме расходов на покупку.

Общие положения

Купив 1-комнатную квартиру или земельный участок за руб, владелец в праве рассчитывать на руб государственной льготы. Неизрасходованная сумма имущественного налогового вычета в данном случае, 1 млн. Кому положена налоговая льгота в виде имущественного вычета при покупке квартиры? Если на данный момент доход отсутствует, граждане, находящиеся на пенсии, имеют право предоставить в ФНС документацию за три предшествующих налоговых периода, на основании которых будут произведены расчеты суммы выплаты. Получить компенсацию за несовершеннолетнего, на имя которого была оформлена недвижимость, имеют право его родители.

Налоговый вычет и его виды

Обязательным условием для всех вышеперечисленных лиц является статус резидента страны — то есть, на территории России они должны находится не менее дней подряд из в году. На каком основании ФНС отказывает в выплате налогового вычета? Налоговый вычет не возмещается предпринимателям, неофициально трудоустроенным гражданам и юридическим лицам. Они не являются плательщиками НДФЛ, за счет которого и происходит возврат денежных средств.

компенсация при покупке недвижимости для ипотеки думал

Также ФНС рассмотрит договор купли-продажи на предмет взаимосвязи между продавцом и покупателем. Если сделка совершена между супругами, родителями и детьми, другими близкими родственниками — последует отказ. Не рассматривается возможность возврата средств и в случае, когда сторонами договора являются работодатель и сотрудник. Размер выплаты рассчитывается, исходя из суммы, указанной в договоре купли-продажи? Не только — речь идет о полной сумме расходов.

Удивительно, но факт! Выписка нужна подробная — по годам; Выписка о движении денежных средств на кредитном счетё.

Обратите внимание, что эти затраты и состояние помещения должны быть предусмотрены и упомянуты в договоре, который вы предоставите в налоговую службу для получения компенсации. Если квартира куплена с привлечением заемных средств, необходимо обратиться в банк для получения выписки.

Льготы и субсидии

В двух отдельных колонках этого документа должны быть отображены взносы по основному долгу и процентам. Существуют нюансы и в рассмотрении кредитного договора — ФНС требует, чтобы он был целевым. То есть, с подписанными человеком обязательствами направить заемные средства непосредственно на покупку квартиры, строительство дома или ремонтные работы в новой жилплощади. Какие документы нужны для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры?

Для получения денежной компенсации необходимо обратиться в ФНС со следующим пакетом документов: Декларация о доходах 3-НДФЛ ; Справка о заработной плате от работодателя 2-НДФЛ ; Заявление; ИНН; Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости или долевую часть в нем акт приема-передачи для жилья в новостроях, договор купли-продажи и т.

Порядок выплаты денежной компенсации На протяжении 90 дней налоговая служба проводит некамеральную проверку предоставленных данных. В случае одобрения заявки производится расчет. Деньги поступают на счет заявителя в течении 30 дней после окончания текущего налогового периода. Если недвижимость куплена за собственные средства — владелец имеет право снять их в полном объеме и использовать по своему усмотрению. Компенсация за жилье, приобретенное в ипотеку, производится дробными частями, в зависимости от срока действия кредитного договора.

Удивительно, но факт! И этот вычет можно реализовать только по одному объекту недвижимости. Иногда на сайтах можно увидеть готовые калькуляторы для автоматического расчета, но легче и быстрее сделать простое вычисление самостоятельно.

Договор ипотеки оформлен на 15 лет. Определенная стоимость квартиры — 5 млн. Общая сумма имущественного налогового вычета составит тыс. Воспользоваться названной суммой в личных целях, как это предусмотрено в первом случае, вы не сможете — средства уйдут банку-кредитору в счет погашения задолженности по ипотеке. Кто производит выплату налогового вычета? Для получения денег заявитель в праве обратиться: В Федеральную Налоговую Службу по месту регистрации.

Непосредственно к своему работодателю налоговому агенту. До полного вычета указанной в справке суммы, подоходный налог из зарплаты удерживаться не будет. Отправить ответ 89 Комментарий на "Налоговый вычет при покупке квартиры" Подписаться на.


Читайте также:

  • Порядок взыскания алиментов при расторжении брака
  • Сборы за таможенное оформление рб
  • Можно ли обменять сотовый телефон ненадлежащего качества