Главная | Автоюрист | Стоимость отчета об оценке квартиры для ипотеки

Как происходит оценка квартиры при ипотеке?

Содержание статьи:

Данный документ имеет высокую степень важности и обязателен при получении ипотечного займа. Зачем нужна Выдавая ипотеку, особенно в крупном размере, банк сильно рискует.

Удивительно, но факт! Ликвидная стоимость Кроме рыночной стоимости квартиры кредитор принимает во внимание ликвидационную. Для экономии времени пользуйтесь услугами компаний, с которыми сотрудничают банки.

Чтобы обезопасить себя, они оставляют приобретаемое клиентом имущество в качестве залога, который переходит в полную собственность гражданина лишь после оплаты кредита. Оценка объекта недвижимости осуществляется для того, чтобы выдать клиенту ровно ту сумму, которая необходима для покупки жилья. Если человек по какой — либо причине не смог выполнить свои обязательства, банк продает квартиру, находящуюся в залоге и покрывает понесенные расходы.

Остаток денег возвращается на счет клиенту. Сбербанк обязательно проверяет, чтобы оценщик имел соответствующую лицензию и допуск СРО. На официальном сайте Сбербанка имеется полный список компаний — оценщиков, с которыми можно договориться о проведении данной процедуры и составлении отчета. Необходимые документы Обращаясь в компанию для заказа оценки выбранного объекта недвижимости, потенциальный заемщик ипотечного кредита должен предъявить следующие документы: Паспорт, ксерокопию определенных страниц: Если оценочные работы проводятся для того, чтобы оформить наследство, необходимо свидетельство о смерти гражданина, являвшегося собственником квартиры.

хотя, стоимость отчета об оценке квартиры для ипотеки стояла

Оно также может потребоваться, если приобретается в ипотеку квартира, собственник которой лишь недавно получил ее по завещанию. Подлинник и копия свидетельства о праве собственности продавца на квартиру.

Необходимые документы

Справка, подтверждающая отсутствие обременений на квартиру — ареста, наложенного приставом по решению суда, нахождения ее в залоге у банка. Выписку можно получить онлайн, подав запрос в ЕГРН. Кадастровая и техническая документация на квартиру, планы объекта, схема этажей и общий план квартиры, расположений комнат, их параметров.

Удивительно, но факт! Специалисты могут выявить недостатки в недвижимости, даже если владелец попытается их скрыть. Как происходит процесс оценки рыночной стоимости квартиры?

Дополнительные справки предъявляются по требованию оценщика. Она может потребоваться в том случае, если предоставленной информации не хватает для того, чтобы провести полную и достоверную проверку жилья и составить отчет, который будет принят в банке. При обращении в организацию для найма оценщика заключается договор на оказание услуг, в котором отмечается стоимость работ, требования заказчика, сроки выполнения оценки и предоставления отчета.

Удивительно, но факт! Но, как правило, у банка есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых банк безоговорочно доверяет.

Если в ипотеку приобретается лишь комната в большой квартире или общежитии, должен быть предъявлен документ, в котором зафиксировано распределение долей между собственниками объекта недвижимости. Особенности рефинансирования ипотеки в Росевробанке в году рассматриваются в статье: С условиями ипотеки в МТС Банке ознакомьтесь тут. Как происходит оценка квартиры при ипотеке Сбербанка Процедура оценки не является сложной для заемщика ипотеки, все, что нужно сделать — это подготовить документы, найти организацию, которая проводит оценку и составляет отчеты и договориться о выезде специалиста на объект.

Сама процедура по установлению стоимости квартиры происходит следующим образом: В договоре должны быть следующие пункты: К нему обязательно должны быть приложены фотографии, сделанные в ходе анализа квартиры, иначе отчет не будет считаться действительным; заемщик относит готовый документ кредитору, после чего будет принято решение по ипотеке.

Следует понимать, что даже наличие отчета об оценке имущества не является гарантией того, что ипотека будет одобрена. Список организаций, сотрудничающих со Сбербанком России, в которых гражданин может заказать проведение оценки в выбранной им квартире все организации являются Обществами с Ограниченной Ответственностью — ООО:


Читайте также:

  • Взятка гибдд волгоградской области
  • Куда отправить сообщение о мошенничестве
  • Сумма алиментов на ребенка в севастополе
  • Согласие на выезд ребенка за границу в сопровождении третьего лица
  • Банк открытие ипотека новосибирск
  • Плохая кредитная история по военной ипотеке
  • Как разделить имущество до брачного договора