Главная | Наследовательное право | Подлежит разделу подаренная квартира

Раздел дарственной на квартиру при разводе

Делится ли унаследованная или подаренная квартира при разводе? Прекрасно, если молодой семье подарили квартиру. В такой торжественно-радостный момент ни у мужа, ни у жены в голове и мысли нет о разводе.

аппарат подлежит разделу подаренная квартира все выражение

Ну а если разлад всё же происходит, жильё делится между ними в равных частях. Когда же дело касается недвижимости, унаследованной или полученной в дар одним из супругов, нередко возникают вопросы. На них мы ответим сегодня. Дарение и наследование квартиры Здесь речь идёт о безвозмездной сделке, в результате которой даритель передаёт жильё во владение новому собственнику, ничего не запрашивая взамен.

Столь ценный подарок обычно совершают родители и другие близкие родственники. Отметим, что в таком случае налог при сделке не платится. Плюс, если её будут продавать в течение трёх лет с момента получения, предстоит снова сделать взнос. Получение и передача недвижимости либо другого имущества по наследству тоже считаются безвозмездной сделкой.

Какие существуют варианты добиться деления подаренной квартиры в браке и как это сделать?

Имущество переходит к наследнику по завещанию если данное лицо указано в бумагах , а также в порядке очерёдности. Можно ли делить квартиру, полученную в дар или по наследству при разводе? Когда владельцем подаренной или унаследованной недвижимости является только жена или муж, вторая сторона не может претендовать на долю квартиры.

Причём совершение сделки во время брака или до него роли не играет. Даже когда супруг жил в личной квартире владельца в течение всего брака. Кто владеет недвижимостью будь то наследство, дар имеет прав выселить экс-супруга. Когда личная квартира становится совместным имуществом? Если в жильё вкладывались совместные средства супругов например, на ремонт, оснащение , то имеет смысл бороться за признание квартиры как общей собственности особенно если после вложений недвижимость подорожала в цене.

Сделать это можно через суд и подачу иска. Разумеется, не обойтись без доказательств того, что в квартиру были вложены деньги с обеих сторон чеки с договорами и прочими бумагами. Не помешает оценить квартиру по итогу всех изменений в ней после ремонта, покупки техники и так далее. Ещё лучше, если есть люди, готовые подтвердить факт общих затрат. В случае, если истец выиграет суд, квартиру будут делить. Правда подобные разбирательства достаточно длительны, трудны, поэтому прежде чем начинать процесс, стоит пообщаться с юристами.

Что ещё можно сделать? Прежде всего, договориться с бывшим супругом мирно. Случается, что одна из сторон готова поделить квартиру пополам, чтобы муж жена не остался без жилья. Здесь уместно заключение соглашения с прописыванием в нём важных пунктов но такая бумага юридически ничего не значит.

Запрет на раздел подаренной квартиры при разводе

Лучше всего составить договор дарения на супруга. Либо продать квартиру, а вырученные деньги поделить и приобрести новое жильё для каждого участника сделки.

Удивительно, но факт! Дабы добиться компенсации понесенных расходов бывший супруг должен подать соответствующее исковое заявление, что предусматривает ст. Ирина Васильева Автор Никто, кроме мужа.

Если же одариваемыми или наследниками выступают оба супруга вспомним про свадебный подарок , жильё делится между ними пропорционально долям.


Читайте также:

  • Ипотека в банках до 65 лет
  • Дети сироты готовые для усыновления
  • Как записаться на сдачу прав через госуслуги
  • Деятельность прокурора на стадии возбуждения уголовного дела
  • Банкротство юридического лица торги
  • Статья на содержание ребенка с родителей