Главная | Наследовательное право | Чем я могу заниматься при ипотеке

Что нужно для оформления ипотеки?

Добавить в избранное В избранное Поделиться Первый вопрос, который вы себе задаете, решив, что источником средств для покупки квартиры станет ипотека: Разумеется, сначала стоит оценить плюсы и минусы ипотеки; разобраться, что нужно, чтобы взять ипотеку. Мы рассмотрим основные плюсы и минусы ипотеки, критерии по которым банки оценивают заемщиков и ответим на вопросы, насколько сложно оформляется ипотека, с чего начать получение ипотечного кредита.

Подготовительный этап Соотношение своего финансового положения со стоимостью жилья и требованиями банка Для начала стоит оценить свои финансовые возможности. Определившись с приблизительной стоимостью необходимого вам жилья, воспользуйтесь кредитными калькуляторами на сайтах банков. Они позволят узнать примерную сумму ежемесячного платежа. Непосредственно в банке нужно выяснить размеры комиссионных за совершение различных операций например, конвертацию валюты, если вы хотите взять ипотеку в долларах или евро.

Кроме того учтите расходы на страховку: Сложив все расходы, сравните их с размером ежемесячного дохода семьи. Банк может удовлетворить кредитную заявку, если доход заемщика минимум в два раза больше ипотечного взноса. Собственно, на этом плюсы и заканчиваются. В числе минусов можно назвать: Выбор банка и подача заявки на кредит Соразмерив свои возможности, оценив плюсы и минусы ипотеки, вы можете приступать к ее реализации.

С чего начинается оформление ипотечного кредита

Вам необходимо присмотреть подходящие ипотечные программы — и обратиться в избранный банк с заявлением на получение кредита. В информационных материалах для клиентов заранее проверьте, подходите ли вы банку, насколько точно вы и объект недвижимости соответствуете требованиям к идеальному заемщику и залоговому объекту.

Возможно, вы соответствуете в основном, но не по всем критериям.

чем я могу заниматься при ипотеке Когда-то человек

Скорее всего, вашу кредитную заявку удовлетворят, но на более жестких условиях. К примеру, Сбербанк оценивает личность каждого заемщика и для каждого подбирает индивидуальные условия ипотечного кредитования. Идеальный заемщик Каким же должен быть заемщик, чью заявку на кредит обязательно удовлетворят? Это гражданин РФ средних лет, с высшим образованием.

Удивительно, но факт! При выборе квартиры следует помнить, что банк предъявляет к объектам недвижимости определенные требования. Ограничение прав собственника залогом банка заемщик не имеет права сдать в аренду, подарить или продать квартиру, не заручившись согласием банка.

Предпочтительно, это человек, работающий на основании трудового договора: Наличие семьи оценивается положительно, за исключением случаев, когда супруга в отпуске по уходу за ребенком. Благосклонно относятся банки к наличию у заемщика ликвидных ценных бумаг или иного, кроме залогового, объекта недвижимого имущества. Идеальный залоговый объект Залоговый объект должен прежде всего быть ликвидным.

Например, кредиты на более выгодных условиях предоставляют под залог квартир в центре города, а не земельных участков.

2. Как взять ипотеку – порядок действий

Ипотеку для покупки земельного участка предоставляют вообще не все банки. Те же, которые предоставляют, обычно разрабатывают специальную программу для строящихся домов.

Удивительно, но факт! Требования к заемщику Ипотеку в банках Российской Федерации в подавляющем большинстве случаев может получить только гражданин страны, хотя некоторые коммерческие финансово-кредитные организации готовы предоставить иностранцам такую возможность. Второй документ на выбор — загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, пенсионное удостоверение, ИНН, паспорт супруга и так далее.

Не пользуются популярностью у банков квартиры в старых и аварийных домах, жилье с неузаконенной перепланировкой или частичными удобствами. Один из крупных банков отказывает в выдаче кредита под залог жилья, перепроданного более 5 раз. В чем особенности ипотеки на строящееся жилье?


Читайте также:

  • Разрешение родителя на выезд за границу ребенка стоимость
  • Образец заявления о краже печати
  • Исковое заявление о признание доли в праве общей долевой собственности
  • Как судью поймать на взятке
  • Возврат бижутерии в течении суток