Главная | Наследовательное право | Соглашение о разделе имущества неравные доли

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

Случаи неравенства долей Как следует из вышесказанного, разделение имущества на доли может происходить как по соглашению сторон, так и по решению суда, но и в том и в другом случае при наличии определенных обстоятельств доли могут оказаться неравными. Сам раздел имущества на неравные доли может происходить по разным причинам. Одной из причин может быть то, что при нахождении имущества в общей собственности граждан, один из супругов против воли другого супруга расходовал, проводил отчуждение их общего имущества.

Причем такая растрата общего имущества была не в интересах семьи.

Удивительно, но факт! Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.

Здесь закон разрешает распределение имущества на неравные доли, поэтому пострадавшая сторона для отстаивания своих интересов должна будет обратиться в суд. Сам же раздел имущества в неравных долях будет производиться в данном случае с учетом стоимости имущества, которое было отчуждено, растрачено одним из супругов.

тускнело, соглашение о разделе имущества неравные доли металла

Супругам необязательно прибегать к помощи суда для того, чтобы разделить имущество в неравных долях. Для такого деления достаточно их собственного согласия, о чем они должны составить соглашение. По соглашению супруги могут сами определить, что одному из них достанется больше имущества, другому - меньше. Главное требование закона состоит только в том, чтобы такое деление имущества не ставило в крайне неблагоприятное положение супруга, которому досталась меньшая доля, так как даже если супруг согласен с получением меньшей доли, то в дальнейшем он может опротестовать заключенное соглашение через суд и потребовать часть той доли, от которой когда-то отказался.

Нередко супруги, определяя неравные доли своим соглашением, руководствуются тем, что учитывают интересы совместных детей. Например, с женой остается ребенок и поэтому муж соглашается на деление имущества в неравных долях, беря себе меньшую долю. Но как же учесть интересы ребенка?

Еще по теме 6.2. Случаи неравенства долей:

Здесь родители либо суд определяют: При установлении места проживания ребенка - с отцом либо с матерью автоматически решается вопрос и места нахождения вещей, необходимых для ребенка. Так, если ребенок остается с матерью, то и вещи, которые предназначены для ребенка, будут находиться в месте проживания матери и ребенка.

Удивительно, но факт! Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. Может ли муж продать гаражи без моего согласия?

Само разделение вещей на необходимые для ребенка и те, в которых ребенок особо не нуждается, производится путем произвольной оценки имущества. Причем стоимость этого имущества при учете интересов ребенка во внимание может не браться, что как раз и приводит к неравным долям при распределении общего имущества. Так, например, при разделении дорогого холодильника и дешевого телевизора супругу, у которого останется ребенок после развода, достанется холодильник, который, по сравнению с телевизором, нужнее для ребенка, так как в нем будут сохраняться продукты, потребляемые ребенком.

Телевизор же - это предмет второй необходимости, так как его отсутствие в меньшей степени влияет на жизнедеятельность несовершеннолетнего. Такое разделение имущества между супругами в неравных долях будет происходить в том случае, когда у супругов нет другого имущества, которым можно было бы возместить разницу супругу, получившему менее дорогостоящую вещь.

Совсем другое дело, когда, например, в наличии имеются холодильник стоимостью рублей, телевизор стоимостью рублей, а также микроволновая печь стоимостью рублей и электрический чайник стоимостью рублей. Такое имущество уже вполне можно поделить между супругами в равных долях. Холодильник как вещь наиболее значимая для ребенка из всех остальных вещей, имеющихся в собственности родителей, передастся в собственность жены, с которой останется ребенок, а мужу достанутся телевизор, микроволновая печь и электрический чайник.

Ситуации, когда одна сторона хочет поделить имущество в неравных долях с учетом каких-либо обстоятельств, а другая сторона, ссылаясь на закон, требует, чтобы имущество было распределено в равных частях, тоже встречаются довольно часто.

Как оформить раздел имущества по соглашению сторон

В этих случаях разрешить спор возможно только судебным заседанием. Гражданин, решившись обратиться в суд, должен будет подать об этом исковое заявление. Суд же, в свою очередь, прежде чем принять решение по такому делу, определяет: То есть решается вопрос, является ли имущество: Данный перечень причин, по которым суд может отступить от принципа равенства сторон, не является исчерпывающим.

Так, равенство сторон при распределении имущества может быть нарушено в связи с неполучением одним из супругов доходов от трудовой деятельности из-за: Распределение на неравные доли общего имущества супругов может возникнуть и в том случае, когда в суде устанавливается, что один из супругов, получая доходы например, в виде заработной платы, гонораров и т. Не следует путать эту ситуацию с такой ситуацией, когда человек имеет маленькую заработную плату, из которой большая часть тратится на расходы семьи.

Супруг с маленькой зарплатой не является в данном случае "иждивенцем" у другого супруга, так как он тратит свои доходы на содержание общего имущества. Здесь уровень заработной платы при распределении имущества значения не имеет.

Как заключается соглашение

Конечно, отступление судом от принципа равенства сторон должно быть полностью обоснованно и мотивированно, что должно указываться в самом решении суда. При вынесении решения о распределении имущества в неравных долях, суд: Каждое обстоятельство, на которое ссылается суд, должно быть им внимательно изучено. Следует отметить, что обстоятельства, по которым суд может отступить от равенства сторон, должны существовать на тот момент, пока рассматривается гражданское дело; - принимает во внимание значимость вещей, которые делятся, для каждого из супругов.

Удивительно, но факт! Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены. Если у супругов уже есть долевая собственность в данной квартире, то делиться при разводе она не будет.

Например, инвалидное кресло суд может присудить инвалиду, компьютер - программисту, если последнему он необходим для трудовой деятельности, и т. То есть суд должен объяснить, почему он отступил от принципа равенства сторон; - указывает норму закона, на основе которой он выносит решение о неравности долей. Также в резолютивной части своего решения суд определяет:


Читайте также:

  • Лишение прав за агрессивное вождение
  • Как уволить по сокращению штатов главного бухгалтера
  • Андреев леонид николаевич предстояла кража
  • Признание недействительной регистрации прав на недвижимое имущество
  • Оценка квартир для ипотеки бутово парк