Главная | Наследовательное право | Ипотека или кредит на приобретение жилья

Чем отличается ипотека от кредита и что лучше и выгоднее

За последние полгода популярность займов для покупки недвижимости резко возросла. В сами квартиры стали дешевле, а процентные ставки банков — ниже. В связи с этим у многих потенциальных клиентов финансово-кредитных учреждений возникает вопрос о том, что лучше: В первую очередь нужно заметить, что ипотека является ничем иным как разновидностью кредита.

Ипотека — это такой тип кредита, при котором приобретаемая собственность недвижимость становится залогом и гарантирует выполнение обязательств должника.

Удивительно, но факт! С учетом этих параметров переплата получается равной примерно рублей.

Данный подход снижает риски банка и позволяет удешевить заем. Банки всегда компенсируют неопределенность в будущем ценой на собственные услуги.

Как выглядит потребительский кредит

Недвижимость — очень надежный залог. Квартира — не автомобиль, она не может быть угнана или попасть в ДТП, ее невозможно переместить в пространстве и скрывать от коллекторов. А по сравнению с нецелевым кредитом, ипотечный заем тем более смотрится надежно. Плюсы и минусы ипотеки Негативная сторона Размышляя о том, что целесообразнее — ипотека или кредит на покупку квартиры — нужно учитывать следующие особенности ипотеки.

Оформление ипотечного займа - процедура долгая. Банк потребует большой пакет документов, будет все тщательно проверять и в итоге может отказать в предоставлении денег. Клиенту потребуется купить страховку на приобретаемую недвижимость, а также застраховать собственную жизни и здоровье.

У ипотеки существует минимальный размер. Очень многие банки неохотно предоставляют суммы меньше тыс.

Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

Приобретаемая квартира станет имуществом обремененным залогом. До тех пор, пока кредит не будет погашен, ее не получится продать или использовать для обеспечения по другому кредиту. При совершении сделки клиенту нужно будет оплатить процедуру оценки недвижимости. Банк выдаст кредит на покупку далеко не каждого объекта недвижимости. Заемщик ограничен в выборе будущего жилья. Банки негативно относятся к тому, что в кредитной квартире будут прописаны несовершеннолетние дети или инвалиды.

Это затрудняет реализацию обременения. Что в ипотеке хорошего Сравнивая варианты приобретения недвижимости и выбирая ипотеку или кредит на покупку квартиры, нужно учитывать и позитивные стороны ипотеки. Это уменьшает шанс того, что сделку по приобретению недвижимости в дальнейшем оспорят. Кроме того, оценивая, что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру — стоит присмотреться к специальным государственным программам поддержки ипотечного кредитования.

Они существенно ограничивают заемщика в выборе квартиры распространяются только на жилье от аккредитованных застройщиков , но сильно удешевляют кредит.

Что такое потребительский кредит?

В итоге ежемесячный платеж будет раза в ниже, чем при краткосрочном нецелевом потребительском кредите. Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

ипотека или кредит на приобретение жилья это было

Использовать нецелевой кредит для покупки жилья есть смысл только в одном случае — если требуется сравнительно небольшая сумма на короткий срок. Такой кредит не создает проблем при оформлении займа, не сильно ограничивает клиента в выборе квартиры и не очень увеличивает процентную ставку. Оценивая представленные кредитные продукты, нужно учитывать и то, что при ипотеке супруги автоматически приобретают права на недвижимость, даже если заемщиком выступал только кто-то один.

В случае с нецелевым кредитом, возможно использование для погашения долга средств, которые находились на счету до брака. Это сделает владельцем квартиры только одного из супругов.


Читайте также:

  • Как снять стресс после развода с женой
  • Приостановление в регистрации ипотеки
  • 3 формы реорганизации юридических лиц
  • Адвокаты барнаула семейные дела
  • Ипотека сбербанка россии низкий процент
  • В мурино сбили пешехода