Главная | Защита прав потребителя | Комната в коммунальной квартире ипотека

Банки, которые дают ипотеку на комнату

Ипотека банка УралСиб Ипотека — достаточно тяжелое бремя для любого заемщика.

Основные требования к потенциальным заемщикам

Даже при небольшой процентной ставке сам факт залога и шаткого положения собственника действует угнетающе. Но цель оправдывает все эти неудобства — собственная квартира того стоит. Но что делать, если нужна не квартира, а комната? Какой банк согласится дать ипотеку для ее приобретения? Несмотря на множество предубеждений против ипотеки, с каждым годом все больше людей с ее помощью приобретают себе долгожданный собственный дом.

Это может быть загородный коттедж, квартира или даже комната, иногда — даже комната в коммуналке или в общежитии. Правда, не все банки одинаково охотно идут навстречу своим заемщикам и одобряют именно то жилье, которое им нравится. Поэтому в последнее время животрепещущим стал вопрос, какие банки дают ипотеку на комнату и на каких условиях?

Особенности покупки комнаты В чем состоит отличие приобретения комнаты от покупки обычной квартиры?

Как купить комнату в ипотеку

Дело в том, что банк, прежде чем одобрить заявку на ипотеку, обязательно оценивает ликвидность жилья. Мало ли что случится, и невостребованная коммуналка будет висеть мертвым грузом на балансе. Риски банка Огромный спрос на покупку комнат в квартирах и домах должен, по идее, повлечь массовую выдачу ипотечных кредитов.

всяком комната в коммунальной квартире ипотека если

Но нет — банки не торопятся это делать и тщательно проверяют каждое жилье. Вот и перестраховываются кредитные инспекторы, всячески отговаривая клиентов приобретать долевую собственность. Самое тяжелое положение у тех, кто хотел бы прикупить комнату в общежитии — для банков это чрезвычайно рискованная сделка и пойдет на нее не каждый.

Можно ли купить комнату в ипотеку?

Требования Не последнюю роль играют и требования, предъявляемые к заемщикам, а не только к квартирам и их частям. Заемщик должен быть не просто совершеннолетним, а достигшим возраста 21 года, и на момент окончания действия договора ему должно быть не более 75 максимально, обычно в договоре прописан еще младший возраст. Клиент обязательно должен быть трудоустроен и иметь трудовой стаж не меньше года за последнюю пятилетку и не меньше полугода на нынешнем месте работы.

Возможно привлечение созаемщиков — лиц, которые потенциально также будут оплачивать кредит: Единственное исключение — если между супругами составлен и заключен брачный договор. Видео о том, как взять комнату в кредит Предложения И все же, несмотря на столь высокие требования, достаточно банков в России могут помочь клиентам купить комнату без приобретения всей квартиры или дома.

Вот небольшой список, какие банки дают ипотечный кредит на комнаты. Сбербанк Сбербанк одним из первых пришел на помощь своим клиентам в этом непростом деле.

Удивительно, но факт! Так как комната является лишь частью объекта недвижимости, банки неохотно выдают займы на подобные сделки, однако, серьезно занявшись данным вопросом, можно найти вполне приемлемый вариант займа с минимальной переплатой по процентам. Извлечение дохода от вложенных в недвижимость средств в виде сдачи в аренду.

Повлиять на эту цифру можно предоставлением дополнительных документов, подтверждением платежеспособности и так далее. Минимальная сумма кредита начинается от 45 до 15 рублей, при этом можно отказаться от предоставления справки с места работы о доходах. Также необходимо приобретаемое или любое другое жилье сделать залоговым имуществом. Чтобы оформить ипотеку от Сбербанка, необходимо заполнить анкету, ознакомиться с кредитным договором и предоставить справку о доходах по форме банка необязательно.


Читайте также:

  • Ипотека в сбербанк ульяновск
  • Юридические услуги по ликвидации юр лиц
  • Образец завещания в пользу государства
  • Основной договор купли продажи квартиры в ипотеку сбербанк
  • Лишение родительских прав чем грозит родителям
  • Стоимость оценки квартиры для ипотеки в спб