Главная | Защита прав потребителя | Решение о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю

Как признать регистрацию права собственности недействительной: последствия кадастровой ошибки

Досудебное урегулирование

Астрахань Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А. В обоснование иска истец указала, что супругу истца ФИО6, умершему в г. Истец обнаружила документы на данный земельный участок в бумагах истца в г. Однако истцу стало известно, что указанный земельный участок, по мнению истца оказался незаконно переоформлен на ответчика — брата ФИО6 Ильина М.

В связи с изложенным истец первоначально просил суд признать недействительной сделку купли-продажи указанного земельного участка заключенную между Ильиным М. Б и Жура А. В дальнейшем истец изменяла и дополняла исковые требования, и просила признать недействительными: Ильину Михаилу Борисовичу земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства в В свою очередь Ильин М.

Удивительно, но факт! Москвы от 16 декабря года, которым постановлено:

В обоснование иска Ильин М. Кроме того, Ильин М. В связи с изложенными обстоятельствами ответчик во встречном иске просил признать свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, возражали против удовлетворения требований истца по встречному иску, дополнительно пояснив, что о том, что спорный земельный участок был оформлен на ответчика Ильина М.

Представители ответчика Ильина М. Ответчик также полагал, что является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, так как о наличии данного спора не знал, кроме того, ответчик Жура А. Третье лица Ильин В. Суд, заслушав представителей истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. Как следует из материалов дела, пояснений сторон, земельный участок, расположенный по адресу: Номер обезличенр и на имя ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена. Вместе с тем, имеется распоряжение главы Администрации Солянского сельсовета от Дата обезличенаг.

Номер обезличенр и свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена.

Признание недействительным свидетельства о праве собственности

В дальнейшем адрес земельного участка был изменен, в связи с изменением границ Спорный земельный участок был продан Ильином М. Допрошенный в судебном заседании свидетель Ильин В. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что работала в комитет строительства Номер обезличен завода резиновой обуви. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок было сначала оформлено на ФИО6, но впоследствии ФИО6 отказался от данного земельного участка, с него потребовали вернуть подлинники правоустанавливающих документов, но он отказался сославшись на то, что документы уничтожила его жена, и впоследствии документы были переоформлены на Ильина М.

Лучшим сотрудниками выделялись земельные участки, ФИО6 на заводе не работал, но ему была выделена земля, ФИО10 заставили исправить данное положение и переоформить все документы на Ильина М. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 показала, что в Дата обезличена работала на Астраханском заводе резиновой обуви, была членом профкома, при распределении земельных участков произошла ошибка, в результате ФИО6 отказался от земельного участка по Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что работала на заводе резиновой обуви в Дата обезличена, был завкомом, ФИО6 был выделен земельный участок, но поскольку он не работал на предприятии он письменно отказался от земельного участка в пользу Ильина М.

В соответствии со ст.

решение о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю его

Как следует из материалов земельный участок, первоначально имевший адрес: Номер обезличенр, зарегистрированного в журнале регистрации распоряжений главы администрации Солянского сельсовета за г. Номер обезличенр и свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличенаг. Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что право собственности ФИО6 на спорный земельный не прекращалось, а, следовательно, не имелось никакого правового основания для оформления документов землепользования на ответчика Ильина М.

ФИО6 умер Дата обезличенаг. Как следует из ч. Как следует из материалов дела, объяснений сторон, спорный земельный участок был продан Ильином М. Принимая во внимание, что как следует из материалов дела, пояснений сторон, ответчик Жура А. Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями представителя ответчика Ильина М. Суд исходит из того, что лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратится в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной ст. Однако, суд считает, что в случае когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст.

Ознакомление с ситуацией

Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. Вместе с тем из ст. Поскольку добросовестное приобретение в смысле ст. Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного ч.

Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. Иное истолкование положений ч. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

Удивительно, но факт! Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

Указанная правовая позиция отражена в Постановлении Конституционного суда РФ от В связи изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца в части признания недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Таким образом, суд исходит из того, что к требованию о виндикации применятся общий срок исковой давности в три года. Суд принимает во внимание при вынесении решения, что представителями ответчика в судебном заседании было сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности, по исковому требованию о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку истец знала о об отказе ФИО6 от земельного участка.

Вместе с тем, суд учитывает, что в материалах данного гражданского дела не имеется достоверных сведений об отказе ФИО6 от права собственности на спорный земельный участок, не имеется достоверных доказательств того, что истец была извещена о переоформлении земельного участка на Ильина М. Истец также не была извещена о сделке между Ильиным М.

Как следует из показаний Ильина В. Таким образом, суд считает, что единственной достоверной и неоспоримой датой, позволяющей объективно исчислить срок исковой давности является Дата обезличенаг. Суд учитывает, что согласно материалам данного гражданского дела истец обратилась в суд с исковым требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения Дата обезличенаг.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцом не пропущен срок исковой давности, по виндикационному иску. Согласно показаний Ильина В. Таким образом, суд приходит к мнению, что ФИО6 при жизни предпринял действия, свидетельствующие о вступлении его во владение спорным имуществом. Суд считает, что поскольку право собственности ФИО6 на спорный земельный не прекращалось, а, следовательно, не имелось никакого правового основания для оформления документов землепользования на ответчика Ильина М. Суд исходит из того, что истцом была оплачена государственная пошлина в сумме рублей, что подтверждается квитанциями об оплате госпошлины.

Суд, учитывая, размер госпошлины, исчисленной согласно ст. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером Истребовать земельный участок с кадастровым номером В удовлетворении остальных требований Ильиной Л.

Удивительно, но факт! Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного ч. Вместе с тем, суд учитывает, что в материалах данного гражданского дела не имеется достоверных сведений об отказе ФИО6 от права собственности на спорный земельный участок, не имеется достоверных доказательств того, что истец была извещена о переоформлении земельного участка на Ильина М.

В удовлетворении требований по встречному иску Ильина Михаила Борисовича к Ильиной Людмиле Павловне о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным отказать. Взыскать с Ильина Михаила Борисовича в доход государства в уплату госпошлины сумму рублей. Взыскать с Жура Алексея Владимировича в доход государства сумму в рублей. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г.

Астрахани в течение десяти дней.

Это, решение о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю оставалось только

Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.


Читайте также:

  • Признание права собственности материнский капитал
  • Решение судов по наследованию по завещанию
  • Можно ли взять ипотеку в газпромбанке на дом
  • Сколько составляют алименты на 2 ребенка
  • Какие банки ипотека материнский капитал в челябинске
  • Образец искового заявления о признании права собственности на землю недействительным