Главная | Защита прав потребителя | Утерян свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить?

Ответы юристов на популярные вопросы Плюсы и минусы отмены свидетельств о регистрации права на недвижимость Нововведение начало действовать 15 июля года и было указано в законе федерального уровня под номером Теперь Росреестр не может выдавать бумажные свидетельства, и перейдет на систему электронного типа. Заметьте, никто не отменяет процедуру регистрации прав собственности на недвижимость. Нововведение — выписка — несет некоторые преимущества: Так как свидетельство могло быть выдано десятки лет назад, в него не вносили данные, касающиеся изменения объекта недвижимости.

утерян свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество может

А выписка будет содержать только новые сведения. Получить документ можно, не выходя из дома.

утерян свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество сомневался

Предлагают несколько способов получения выписки. В течение 5 дней вы получите готовый вариант. Несмотря на то, что документ является разовым, он вызывает большее доверие.

Удивительно, но факт! Однако в жизни случаются различные ситуации кража, потеря, пожар , в результате которых могут быть утрачены и свидетельство о государственной регистрации, и правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества.

Владелец имущества, если ему нечего скрывать, может сделать выписку за весьма короткий срок. Все документы будут храниться в электронном виде, также в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Гражданина, предоставляющего бумажный документ, можно будет проверить. Выписка будет являться единственным документом, который подтвердит право собственности.

Первый раз выписку можно получить абсолютно бесплатно.

В чем суть поправок

Снижена госпошлина на получение повторных документов. С года она составляет рублей для физлиц и — для юрлиц. Ранее сумма составляла и руб. Эксперты определяют также недостатки нововведения: Совершая сделки с недвижимым имуществом, гражданину придется подождать от 5 дней, чтобы получить заказанную выписку. Пока схема получения документов не отлажена в регионах.

Например, в Москве придется забирать выписку из многофункционального центра. Туда ее перешлют специалисты Регистрационной палаты, а это дополнительное время. Новая выписка обязательно нужна будет при совершении какой-либо сделки. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и т. Система информатизации Росреестра — новшество в РФ. До этого не создавали электронных баз документов. Как будет защищена данная система, пока неизвестно для граждан.

Специалисты стараются не разглашать информацию, чтобы не навредить системе. По такой же системе, но только со своей базой данных, будут в будущем работать налоговая служба и ЗАГС. Как дальше будет развиваться это направление, не ясно. Есть риск непринятия новшества старшим поколением. Для пожилых людей будет надежней иметь бумажную копию свидетельства, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищенном листе.

Да и многие представители старшего поколения просто не умеют пользоваться компьютером, возможно, для них будет проблема получения электронной копии выписки. Как будет дальше развиваться процедура получения нововведения, будут уточнять в регистрационной палате. Пока что она остается неизменной. Надо ли сдавать или обменивать ранее полученные свидетельства?

Свидетельства, которые были выданы собственникам недвижимого имущества, не требуют менять или сдавать в Росреестр. Эти документы, как и прежде, будут храниться у владельцев.

Общие аспекты

Свою силу они не потеряют — будут подтверждать право собственности некоторого гражданина на определенное имущество, вот только, заметьте, на указанную дату выдачи документа. Приехав по указанному адресу, он познакомился с владельцем домовладения — гражданином Лысько — и попросил предоставить документы. Продавец дома показал свидетельство о праве собственности, выданное году, показать выписку из ЕГРП и взять он отказался.

Васильков обратился сам в Регистрационную палату. Спустя 5 дней он получил выписку и узнал, что домовладение находится под арестом. Обговорив данный момент еще раз с Ласько, выяснил: На данном примере можно еще раз убедиться, что выписка содержит больше информации, нежели бумажное свидетельство. Вот так выглядит выписка из ЕГРП: Сейчас проект находится в разработке, и его всегда могут изменить. Дальнейшие поправки могут касаться отмены обязательных бумажных копий выписок, которые может получить любой гражданин из ЕГРП.

Как восстановить свидетельство о праве собственности?

Так, собственники будут вынуждены обращаться к нотариусам, чтобы совершить сделку с недвижимостью и предоставить электронный вариант выписки. Однако, в этом и плюс — получение бумажной копии будет не обязательным требованием. Ответы юристов на популярные вопросы об отмене свидетельств о праве собственности на недвижимость У многих остаются вопросы, постараемся ответить на них. Эксперты успокаивают граждан, ссылаясь на то, что система защиты получила высочайшие оценки на международном уровне.

Говорят, что имеется несколько степеней защиты с технической стороны. Кроме того, документы, подтверждающие сделку с недвижимым имуществом, хранятся в архивах, которые также надежно защищены. Подтвердить может либо выписка из ЕГРП, либо выданное ранее свидетельство о праве собственности. Пока этого не предвидится. Для получения выписки следует прийти в Росреестр, написать заявление лично либо попросить законного представителя и предоставить необходимые документы, подтверждающие переход права собственности.

В течение 10 дней вы можете зарегистрировать свое право собственности и взять бесплатную выписку для проверки и подтверждения, что владельца данного имущества поменяли. Стоить данная услуга будет 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических — 22 тыс.


Читайте также:

  • Как оплачивается выход на работу в выходной день
  • Договор доверительного управления имуществом подопечного
  • Какой вид ипотеки выгодно
  • Ипотека первый взнос 30 процентов сбербанк
  • Алименты на ребенка с хроническим заболеванием
  • Сколько алименты на детей в москве