Главная | Защита прав потребителя | Можно ли отказаться от управляющей компании

Как расторгнуть договор на оказание услуг с управляющей компанией

Инструкция 1 Отказаться от услуг управляющей компании вы можете только в том случае, если живете в приватизированной квартире. За съемщиков муниципальных квартир все решает муниципалитет, поскольку именно он в данной ситуации считается собственником. Однако это вовсе не значит, что квартиросъемщик не имеет возможности решить проблему выбора способа управления.

Как отказаться от услуг управляющей компании: пошаговая инструкция

Их неудовлетворенность качеством и стоимостью коммунальных услуг значительно облегчит вашу задачу. Жилищный кодекс предусматривает три равноправных способа эксплуатации многоквартирных жилых домов. Это управляющая компания, товарищество собственников жилья или непосредственное управление. В случае если жильцы сами не приняли решение, муниципалитет проводит конкурс среди управляющих компаний, в результате которого дом переходит к одной из них.

Прежде всего необходимо определиться с количеством приватизированных и неприватизированных квартир в вашем доме.

Можно ли отказаться от управляющей компании если Олвин

Это можно сделать, опросив жильцов. В некоторых городах такие сведения можно получить в жилищном отделе муниципалитета. Предложите всем собственникам собраться и обсудить эту проблему. Если в доме есть муниципальные квартиры , пригласите на собрание кого-либо из администрации. Это может быть, например, специалист отдела по управлению муниципальным имуществом. Постарайтесь его убедить в том, что управляющая компания не справляется со своими задачами. Если были жалобы со стороны жильцов в разные инстанции, позаботьтесь, чтобы сохранились их копии.

Обратитесь в надзорные органы. Это могут быть жилищная инспекция, санэпидстанция или прокуратура. По вашей жалобе они обязаны провести проверку и составить соответствующие акты. Если это не получится, тогда отпечатайте проект решения и разошлите его по квартирам с просьбой проголосовать. Голосование проводится не по количеству участников, а по количеству квадратных метров каждой квартиры.

Удивительно, но факт! Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Состав группы, занимающейся всеми практическими действиями, стоит утвердить на собрании собственников.

То есть семья из пяти человек, проживающая в квартире площадью 20 кв. Представитель муниципалитета голосует за все неприватизированные квартиры. Решение должно быть оформлено письменно и заверено подписями председателя и секретаря собрания. Его можно определить на этом же собрании, если подготовить соответствующее решение.

Как отказаться от управляющей компании?

Возможны три варианта — переход к другой управляющей компании, ТСЖ и непосредственное управление. Последние два требуют от собственников некоторых нервных и физических затрат.

Можно ли отказаться от управляющей компании некоторые

Непосредственное управление предусматривает заключение прямых договоров на абсолютно все поставки ресурсов и коммунальные услуги. Большой плюс непосредственного управления — исчезновение из семейного бюджета расходов на содержание ТСЖ или управляющей компании. Основной недостаток же заключается в том, что жильцы не всегда могут договориться, как лучше содержать общедомовое имущество.

Однако комплект документов уже может быть подготовлен муниципальными службами, и вам останется внести только сведения, касающиеся именно вашего дома. Не забудьте о том, что в ТСЖ могут объединиться и несколько домов, выбрав одного председателя. Это значительно сократит расходы на штат. Чтобы выбрать другую управляющую компанию , дому необходимо просто заключить с ней договор.

Удивительно, но факт! Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Для этого достаточно решения общего собрания. Управление многоквартирным домом Поиск.


Читайте также:

  • Ротация товара по сроку годности это
  • Военная ипотека в ростове на дону
  • Как сделать завещание на машину
  • Как взять кредит если есть ипотека
  • Какие документы нужны для развода без раздела имущества
  • Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
  • Семейное право другие родственники