Главная | Земельные вопросы | Квартира куплена в браке могу ли я оформить на нее завещание

Как делится квартира при разводе, если она куплена в браке

Как оформить наследство на квартиру Наследование квартиры, купленной до брака, если есть завещание При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах.

Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет.

Квартира куплена до союза

Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников. Размер обязательной части будет рассчитан исходя из стоимости незавещанного имущества. А в случае, если таковое отсутствует или свободного от притязаний наследников имущества недостаточно, то в расчет берется наследственная масса, указанная в завещании.

Удивительно, но факт! Мои старики со мной так не пошли, испугались, что я их выгоню как только подпишут, странные Завещание можно оспорить, а вот дарственная будет понадежней. Если вы о наследстве, то наследниками перовой очереди по закону являются дети, супруг или супруга в браке и родители наследодателя- ст.

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания При отсутствии завещания ситуация осложняется. Согласно положениям гражданского законодательства статья 36 ГК РФ к совместно нажитому имуществу не относится: Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи наследники первой очереди: Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях.

Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака. В этом случае необходимо документальное подтверждение подобного родства. Если же, кроме овдовевшего супруга, других первоочередных наследников не имеется, квартира, приобретенная до брака, достанется ему.

Открытие наследственного дела день смерти наследодателя. Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя; Предоставление заявления о намерении принять наследство. Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства; Получение свидетельства о наследовании квартиры.

Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь. Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества. Если вдова после смерти супруга, продолжает оплачивать коммунальные платежи за содержание недвижимости, то подобные действия будут расценены как фактическое принятие наследуемого имущества.

Но во избежание спорных моментов и двоякого толкования действий наследника, рекомендуется изложить свое намерение о принятии наследства в письменной форме, путем подачи заявления в нотариальную контору. Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы: В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т.

квартира куплена в браке могу ли я оформить на нее завещание Зто считая

Нотариус подскажет, как быстрее и с наименьшими усилиями получить необходимые документы или сам сделает запрос в соответствующие службы. Вместе с вверенной наследнику квартирой, ему передаются также обязанности по содержанию данного имущества.

Законодательство

Если наследодатель при жизни задолжал оплату по коммунальным платежам, налогам, выплаты управляющей компании, то это бремя ляжет на плечи наследника. Это правило также распространяется и на залоговые обязательства.

Удивительно, но факт! Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя; Предоставление заявления о намерении принять наследство.

Только после урегулирования всех материальных претензий в отношении наследуемой квартиры, наследник вправе распоряжаться полученным имуществом. Следует помнить, что у наследника есть право отказаться от полагающегося ему наследства. Вместе с тем, статьей Среди льготных категорий указанной статьей предусмотрены граждане, проживавшие на одной жилплощади с наследодателем, при наследовании квартиры по завещанию.

Таким образом, супруг, проживавший в наследуемой квартире, будет освобожден от уплаты нотариальной пошлины.

Видео: «Раздел «добрачной» квартиры»

Также согласно налоговому законодательству, доходы, полученные по наследству, не облагаются налогом. Однако при последующих сделках с квартирой, переданной в порядке наследования, оплатить подоходный налог придется. Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • Когда заканчивается привитизация дачных участков воронеж
  • Плата за оформление договора аренды земельного участка
  • Закон астраханской области об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений
  • Угроза физической расправы заявление
  • Втб мастер счет привязать карту
  • Всё о разводе через суд