Главная | Земельные вопросы | Соглашение о разделе комнат в квартире образец

Соглашение об определении долей в квартире — составляем образец

Удивительно, но факт! В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры общее имущество: Права и обязанности Сторон 2. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

Бланк договора о разделе квартиры

Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Удивительно, но факт! Согласно закону, жилье должно быть поделена поровну, муж и жена имеют равные права и получают равные доли.

Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Образец договора о разделе квартиры (заполненный бланк)

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены. О выделении долей в квартире читайте тут. Как составить соглашение о выделении долей в квартире между супругами, читайте по ссылке: Владение и пользование общим имуществом жилой площадью осуществляется Сторонами в следующем порядке: Романову Роману Романовичу предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой 18 кв.

Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

Идеальные и реальные

Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

снова соглашение о разделе комнат в квартире образец один миг

Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет Романов Роман Романович. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон Романов Роман Романович паспорт: Романов Роман Романович, 14 апреля года рождения, место рождения: Москвы, зарегистрированный по адресу: Романова Юлия Владимировна, 10 января года рождения, место рождения: Романовой Алины Романовной 25 июля года рождения, место рождения: Указанная квартира принадлежит Романову Роману Романовичу и Романовой Юлии Владимировне на правах общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.

Регистрационная запись об ипотеке вышеуказанной квартиры, зарегистрированной Главным Управлением федеральной регистрационной службы по Москваой области 14 февраля года, погашена В целях реализации своих прав собственника и исполнения обязательств настоящим соглашением определяем доли в праве общей собственности на указанную в п. Настоящим соглашением Обязательства Романова Романа Романовича и Романовой Юлии Владимировны после регистрации права общей долевой собственности считаются исполненными.

Удивительно, но факт! Возможность заключить Соглашение о разделе совместной супружеской собственности предусмотрена статьей 38 СК РФ. Соглашение может быть составлено относительно всего супружеского имущества или относительно одной его части например, только относительно квартиры.

Право общей долевой собственности на квартиру в указанных в п. Романов Роман Романович и Романова Юлия Владимировна гарантируют, что они заключают настоящее соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящее соглашение не является для них кабальной сделкой. Указанная квартира никому другому не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Расходы по оформлению настоящего Соглашения оплачивает Романов Роман Романович. Настоящее Соглашение составлено в пяти экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора — для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москваой области, остальные выдаются каждой из Сторон.


Читайте также:

  • Земельный участок на 3 ребенка
  • Закон от 16.07.1998 102 фз об ипотеке залоге недвижимости
  • Краткое содержание рушди дети полуночи