Главная | Земельные вопросы | Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры ипотека

Тонкости регистрации доп. соглашения к договору ипотеки: что это и для чего необходимо?

Диаспаре дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры ипотека она

Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры При покупке объектов жилой недвижимости обязательным условием является составление соответствующего договора. Без договора купли-продажи приобретённую квартиру будет невозможно зарегистрировать в отделении Росреестра.

Удивительно, но факт! Право собственности на Квартиру переходит от Продавца к Покупателю-Залогодателю с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю-Залогодателю.

Следует понимать, что данный договор является юридически обязывающим документом, то есть после его подписания обе стороны обязаны выполнить все его положения. Невыполнение указанных соглашений одной из сторон договора может грозить тем, что вторая сторона обратится в суд и, скорее всего, суд встанет на её сторону, обязав не только безусловно выполнить все положения договора купли-продажи, но и возместить все потери.

Однако в реальной жизни зачастую возникают ситуации, когда договор по прошествии какого-то промежутка времени не может быть выполнен в той редакции, в которой он первоначально подписывался.

Что такое?

Для юридического закрепления этого предусмотрено составление и подписание сторонами дополнительного соглашения. Что такое допсоглашение к договору купли-продажи квартиры? Это юридический документ, вносящий изменения в положения ранее заключённого договора о продаже квартиры, отменяющий какие-либо пункты такого договора или наоборот, дополняющий их. Составление такого соглашения обусловлено следующими причинами: Это потенциально может привести к серьёзным проблемам, поскольку нарушаются требования гражданского законодательства.

Если согласия обеих сторон на изменения положений договора нет, то остаются два выхода: Выполнять положения ранее подписанного договора в первоначальной редакции.

Удивительно, но факт! Список необходимых документов Для подписания дополнительного соглашения к договору купли — продажи недвижимости, могут потребоваться новые документы помимо тех, которые уже имеются. Чтобы зарегистрировать дополнительное соглашение, нужны будут такие документы:

В судебном порядке пытаться внести изменения в договор. Любой желающий может скачать образец дополнительного соглашения к договору о продаже квартиры на нашем сайте. Без внесения изменений применить этот образец к конкретной ситуации не получится, но, по крайней мере, основные и обязательные положения в нём уже содержатся.

Пользователю останется только адаптировать этот шаблон применительно к конкретным условиям.

Оформление документа

При самостоятельном составлении документа необходимо обратить внимание на следующие моменты: Особенности допсоглашения Данный документ при всей своей важности самостоятельной юридической силы не имеет. Он может использоваться только вместе с основным договором.

там, дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры ипотека как-то рассказывала

Срок действия допсоглашения если в его тексте не указано иное обычно равен сроку действия основного договора. К дополнительному соглашению могут быть приложены следующие официальные подтверждения: При приобретении или продаже квартиры не обязательно, что составление дополнительного соглашения понадобится. Но, если такая необходимость возникнет, то ни в коем случае не следует пренебрегать этим. Отсутствие дополнительного соглашения может стать причиной серьёзных проблем, как для продавца квартиры, так и для её покупателя.


Читайте также:

  • По законодательству коллекторы до скольки могут посещать квартиру
  • Установление отцовства в судебном порядке состоящих в браке
  • Определение понятия наследование по закону
  • Кто может заключать сделки с недвижимостью
  • 1 банкротство и ликвидация предприятий
  • Договор аренды земельного участка на срок до года
  • Уменьшение процента по алиментам