Главная | Земельные вопросы | Раздел квартиры в суде

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Если речь идет о движимом имуществе вроде мебели и бытовой техники — вопрос решается относительно просто, если же приходится делить недвижимость, например, квартиру, в которой проживают муж и жена, вопрос усложняется. Немало зависит также от того, готовы супруги искать компромисс или идут на конфронтацию. Внесудебный раздел квартиры Оптимальный способ разделить квартиру — составить брачный договор еще до бракосочетания или уже во время брака.

Жених и невеста или муж и жена могут заранее оговорить и описать в брачном договоре все условия владения, распоряжения и пользования общим имуществом, включая квартиру, а также порядок раздела квартиры при разводе. Если брачный договор будет скреплен подписями сторон и нотариально удостоверен, оспорить его будет практически невозможно.

Правда, стороны могут в любой момент внести в договор необходимые изменения. Этот способ — составление письменного соглашения о разделе совместной собственности. Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы.

Порядок и условия выделения долей

Однако главное условие — добровольность и достижение компромисса между супругами. Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаний закона, или не поровну, например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю — в пользу другого.

Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности — если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены — избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд. Как может быть разделена квартира в суде? Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене не останется ничего иного, как подавать в суд иск. В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно предписаниям законодательства.

В большинстве случаев — это равные доли квартиры.

раздел квартиры в суде Диаспаре Олвин

Однако в некоторых исключительных случаях суд отходит от принципа равных долей и выносит решение, согласно которого доля одного супруга будет большей например, если с ним после развода остаются проживать несовершеннолетние дети , другого — меньшей например, если по неуважительным причинам он не принимал участия в обеспечении семьи.

Согласно решению суда, квартира может быть… перейти в собственность одного из супругов, взамен второй супруг получает денежную компенсацию, равную половине стоимости; продана, а вырученная сумма — разделена поровну между супругами; поделена между супругами в натуре путем перепланировки. Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов.

Лис раздел квартиры в суде никогда думал

Раздел квартиры в натуре — практикуется крайне редко, поскольку статья Гражданского кодекса РФ признает квартиру неделимым имущественным объектом. Вопреки распространенному заблуждению, превратить обычную квартиру в коммунальную — невозможно. Даже если между супругами будут распределены комнаты, если будет определен порядок пользования общими помещениями — переоформить доли квартиры на разных собственников нельзя.

Удивительно, но факт! Вступившее в законную силу решение суда, которым лицо признано необоснованно исключенным из членов кооператива, влечет за собой в силу его обязательности к исполнению ст.

Исковое заявление о разделе квартиры Требования о разделе квартиры и другой совместной собственности могут быть заявлены супругами в рамках искового заявления о расторжении брака. Однако опытные юристы советуют подавать отдельные иски, особенно если супруги заинтересованы в скорейшем разводе — ведь процедура дележа может затянуться гораздо дольше, чем расторжение брака. Делить квартиру можно не только одновременно с разводом, но также до или после развода.

Раздел квартиры: как устанавливается право собственности?

Как правильно составить исковое заявление? Документ должен содержать все обязательные реквизиты, предусмотренные гражданско-процессуальным законом, к нему должны прилагаться документы, которые подтверждают изложенные в иске обстоятельства.

Удивительно, но факт! При этом дети, как и родители могут быть собственниками квартиры или её частей например приватизация. Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов.

Иск состоит из следующих частей:


Читайте также:

  • Ипотека на строительство для молодых семей
  • Иски о принудительном изъятии земельного участка
  • Как оценить имущество при разделе
  • Практика по делам о взятке
  • Купить дом в ипотеку в гатчине
  • Комиссия по трудовым спорам орел
  • Образцы приказов при сокращении штатов и численности