Главная | Земельные вопросы | Отберут ли квартиру за неуплату ипотеки

Квартиру забирают за долги по ипотеке. Как быть?

Особенно тяжело в такой ситуации приходится ипотечным заемщикам.

глазами отберут ли квартиру за неуплату ипотеки полагал

У них квартиру забирают за долги по ипотеке. Сегодня расскажем, как происходит эта болезненная процедура, можно ли ее избежать и что стоит предпринять гражданам?

была отберут ли квартиру за неуплату ипотеки хватал

Ситуации, когда квартиру забирают за долги по ипотеке, происходят повсеместно. Например, в Воронежской области заемщица не смогла выплатить по ипотечному кредиту более 1 млн рублей. Банк обратился в суд, выиграл дело.

Удивительно, но факт! Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выгонят всех жильцов на улицу — не более чем способ запугивания человека для скорейшего погашения долга см. Это напрямую связано с тем, что судебная инстанция может признать должника банкротом, если сумма долга выросла до непомерных объемов.

Ипотечную квартиру арестовали и продали с торгов за 1,1 млн рублей. Долг был погашен, исполнительное производство завершено. Можно сказать, что заемщице повезло, поскольку некоторые граждане остаются еще должны банку даже после потери ипотечной квартиры. Так, в Саратовской области после реализации квартиры жительница должна еще выплатить банку тыс.

В Ярославской области ипотечную квартиру не удалось продать в ходе торгов. Должникам придется освободить жилье и погасить банку оставшуюся сумму. Надо сразу сказать, что банк не заинтересован в выселении заемщика, отъеме у него жилья.

Законно лишь решение суда

Это лишняя трата времени, сил, риск получить непрофильные активы на баланс. Это никому не нужно, поэтому кредитор всегда предпринимает попытки договориться во внесудебном порядке. Если договориться не удалось или заемщик нарушает достигнутые договоренности, то банк идет в суд. В большинстве случае выиграть дело не составляет труда.

Согласно текущему законодательству, на ипотечное жилье можно обратить взыскание, даже если оно является единственным для должника. После вынесения решения к делу приступают судебные приставы. Они выставляют недвижимость на торги. Если недвижимость не продается, банк может забрать ее себе, предложив своим клиентам.

Кто уполномочен изъять квартиру — банк, суд или приставы

В соответствии со ст. Если должник проигнорирует и новый срок, то приставы начнут производить принудительное выселение уже без предупреждения. К процессу они могут привлечь правоохранительные органы. Что происходит с должником и его имуществом? Законодательство предусматривает случаи, когда гражданин может оказаться без крыши над головой. Правда, на практике далеко не все регионы могут похвастать маневренным фондом, поэтому в этом вопросе приходится полагаться на удачу.

В некоторых случаях банк после продажи ипотечного жилья на часть вырученных денег снимает квартиру для должника, куда переезжает сам заемщик и его имущество. Если такой сервисной услуги от банка не предусмотрено, то приставы могут взять хранение имущество на себя. Если через 2 месяца должник не заберет имущество, все добро передадут на продажу. Вырученные средства передадут должнику.

О финансах просто и доступно

Если они не будут востребованы, то через 3 года деньги переведут в госказну. Могут ли не выселить? Порой должники считают, что их не смогут просто так выселить, потому что им, например, некуда идти, это единственное жилье, у них есть несовершеннолетние дети, которые зарегистрированы в квартире. К сожалению, ни одно из этих обстоятельств, как показывает судебная практика, не поможет избежать выселения. Суды массово встают на сторону кредиторов.

Если должник не платит по ипотечному кредиту, то жилье продают с торгов, а его самого выселяют. Решать проблемы с ипотекой нужно до того, как банк подал в суд. Первым делом нужно обратить внимание на госпрограммы поддержки.

Удивительно, но факт! Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.

Во- вторых, нужно обсудить с банком возможность реструктуризации ипотеки. Например, банк может снизить ежемесячный платеж по кредиту в обмен на увеличение срока ипотеки. Можно и просто добиться пересмотра ставок в связи с изменившейся рыночной ситуацией. Узнайте здесь, как составить заявление на снижение ставки по ипотеке: Есть вариант получения кредитных каникул. Заемщик на месяца освобождается от уплаты долга, чтобы использовать передышку для восстановления своего финансового положения.

Главное, не плыть по течению. Чем раньше вы начнете искать выходы из сложной ситуации, тем больше шансов на удачный исход. Какова сумма долга по вашему ипотечному кредиту?


Читайте также:

  • Сделки по отчуждению земельного участка находящегося в пожизненном наследуемом владении
  • Договор с риэлтором о купле продаже недвижимости
  • Договор купли акт продажи земельного участка
  • Сделки с недвижимостью екатеринбург
  • Аренда земельных участков в соколе
  • Образец иск о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего
  • Расписка о займе денег в суде