Главная | Жилищные вопросы | Ипотека приватизированной квартиры документы

Где получить документы, необходимые для покупки квартиры в ипотеку?

Кроме договоров о законности предыдущей сделки сообщают свидетельство о праве на наследство или решение суда. Разрешение органов опеки и попечительства Для сделок, где со стороны продавца имеется несовершеннолетний ребенок , требуется разрешение органа опеки. Без такого разрешения совершать сделку нельзя. Получить такое разрешение должны родители или опекуны, доказав, что продавая имущество ребенка они не нарушают его прав. Нотариально заверенное согласие супруга Семейное имущество считается в равной степени принадлежащим обоим супругам.

Каждый из них вправе продать его часть, действуя от имени обоих. Но только оформив у нотариуса согласие второго супруга на продажу квартиры. Это же касается и тех случаев, когда оформлен официальный развод, но имущество не разделено и срок давности не прошел. Дополнительный перечень Помимо документов, относящихся к продавцу, потребуются и документы при продаже приватизированной квартиры, характеризующие само помещение.

ипотека приватизированной квартиры документы кивнул: думал

Они будут переданы покупателю. Кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — это главный документ, относящийся к самой квартире, выписка из госреестра. В нем содержится вся информация: Кроме того, этот документ включает подробный план квартиры с указанием всех ее помещений и их размера.

Получить его можно в Росреестре, заплатив пошлину, размер которой в стоит уточнить при записи на прием к регистратору. Технический паспорт Технический паспорт, в отличие от кадастрового, в оформлении документов при передаче квартиры непосредственно не участвует.

Что такое приватизация жилья

Но он передается покупателю вместе с остальными документами. Выписка из домовой книги Выписка подтверждает, что на момент продажи в данной квартире нет зарегистрированных жильцов. Получить ее можно в паспортном столе по месту нахождения квартиры. Отсутствие данного документа у продавца должно насторожить покупателя, так как может означать попытку разного рода мошенничества. Например, на данной жилплощади может остаться жилец, выписать которого запрещает закон.

Справка о состоянии лицевого счета квартиры Справка выдается в бухгалтерии ЖЭКа или другой управляющей компании. Ее получение для продавца является обязательным. В документ включены характеристики квартиры, на основе которых рассчитываются коммунальные платежи. Если счета были продавцами разделены, то потребуется получить справки по ним всем. Она свидетельствует о том, что продавец выполнил свои обязанности по оплате полученных услуг перед поставляющими их компаниями.

Продавец также должен быть готов расторгнуть договор с поставщиками услуг связи телефон, интернет и т. Впрочем, покупатель может взять оплату долгов на себя, если такое условие включено в договор. Справки из психоневрологического и наркологического диспансера Этот документ относится к необязательным и может быть предъявлен по настоянию покупателя. Например, если у того есть повод усомниться в том, что продавец понимает характер своих действий.

Удивительно, но факт! Список необходимых документов Сделка купли-продажи приватизированной квартиры проводится в стандартном порядке, то есть подготавливается пакет документов и заключается договор.

Впрочем, такую справку могут заменить водительские права. Копия финансово-лицевого счета Потребуется в той ситуации, когда деньги за купленную квартиру переводятся в безналичной форме. Справка из налоговой инспекции Получение квартиры или доли в ней такими путями, как наследство или дарение, предполагает уплату соответствующего налога. Справку об его уплате необходимо получить для продажи этой недвижимости.

Если даритель или завещатель — близкий родственник, то налог не платится.

Удивительно, но факт! Впрочем, покупатель может взять оплату долгов на себя, если такое условие включено в договор.

В ряде случаев допускается приватизация жилья через суд. Как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома?

Новое в журнале Правовед.ru

Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры? Ответ в этой статье. Особенности продажи по ипотеке Квартира, которая находится в залоге у банка, хоть и является собственностью, но ее режим имеет ряд особенностей. Продать ее можно только с согласия банка.

Удивительно, но факт! После того как это сделано, их необходимо собственноручно принести в отдел приватизации жилья. Договор купли-продажи необходимо заверить у нотариуса, который подтвердит добровольный порядок заключения сделки.

Обычно, это условие прописано в договоре об ипотеке, который сопровождает заключение кредитного договора. Продажу осуществляет либо сам владелец, погашая из полученных средств кредит и снимая тем самым с квартиры обременение. Или же банк сам может продать такую квартиру, например за долги по кредиту. Но в этом случае цена, скорее всего, окажется ниже рыночной. На видео о документах, необходимых для продажи квартиры.


Читайте также:

  • Ипотека в липецке условия
  • Страховые компании в омске по ипотеке
  • Подача заявления об угоне автомобиля
  • Письмо при разводе мужу