Главная | Жилищные вопросы | Ипотека на покупку квартиры в болгарии

ОСТОРОЖНО! Ипотечные квартиры!

Независимо от того, на первичном или вторичном рынке приобретается жилье, в Болгарии существует практика бронирования: Выбор банка и сбор документов. Предоставить ипотечный кредит могут как болгарские, так и российские банки. Список документов и условия практически идентичны для всех банков.

Процентные ставки при покупке недвижимости в Болгарии в ипотеку

После проверки документов и вынесения положительного решения, можно назначать дату сделки. Подписание документов и передача денег.

ипотека на покупку квартиры в болгарии тому

Все сделки с недвижимостью в Болгарии осуществляются при участии нотариуса. Покупатель и продавец могут подписывать документы как лично, так и через представителя, имеющего нотариальную доверенность от участника сделки. При личном присутствии покупателя-нерезидента рекомендуется обратиться к услугам переводчика, так как нотариальный акт зачитывается на болгарском языке.

Удивительно, но факт! Все документы предоставляются на языке оригинала и в переводе на болгарский язык.

Передача денег происходит путем банковского перевода на счет продавца в присутствии нотариуса. Нотариальный акт о передаче недвижимости является основным правоустанавливающим документом.

Удивительно, но факт! Покупатель и продавец могут подписывать документы как лично, так и через представителя, имеющего нотариальную доверенность от участника сделки. Комиссии взимаются практически за любые банковские действия:

В Болгарии не выдают свидетельство о регистрации права собственности. Однако после завершения сделки у нотариуса новый владелец обязан выполнить ряд процедур: Условия и ипотечные программы банков для болгарской недвижимости В Болгарии существует всего несколько банков, предлагающих ипотеку для нерезидентов. Отличительными особенностями болгарской системы кредитования являются: Ипотека в Болгарии может быть оформлена как в болгарских левах, так и в евро.

Удивительно, но факт! То есть такая недвижимость заложена в Банке, выдавшем ипотечный кредит, и может дёшево стоить из-за проблем у собственников. Причем сумму каждого года им разделили на две, и они вносили ее один раз в полугодие.

Комбинированная ставка по кредиту. Плавающая ставка индексов пересчитывается 2 раза в год. Фиксированная часть ставки устанавливается для каждого клиента индивидуально в зависимости от подтверждения и размера доходов, стажа работы, наличия страхования жизни, гражданства и других факторов, влияющих на рейтинг заемщика.

Комиссии взимаются практически за любые банковские действия: Исключение составляют акции и специальные предложения банков.

Условия выдачи кредита

Возможность выбора способа расчета ежемесячных платежей. Заемщик может самостоятельно выбрать схему оплаты кредита: Самым выгодным будет график с уменьшающимися взносами, но первые выплаты будут значительно больше, чем при аннуитете. Для заемщиков-нерезидентов список предоставляемых документов такой же, как для граждан Болгарии: Все документы предоставляются на языке оригинала и в переводе на болгарский язык. Банк может потребовать нотариального заверения всего пакета документов.


Читайте также:

  • Статья 111 ук рф часть 2
  • Регистрация представительства в киргизии
  • Возврат 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку проценты
  • Развод без присутствия жены есть ребенок
  • Мелкое хулиганство это нарушение общественного порядка
  • Расторжение брака сосновый бор