Главная | Жилищные вопросы | Процедура государственная регистрация недвижимого имущества

Государственная регистрация прав на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке

Новые правила регистрации недвижимости, действовавшие в году В середине года произошел еще ряд изменений: Сюда вошли все такие сделки, в том числе сделки по продаже своих долей всеми участниками собственности по одной сделке. Таким образом, в год мы вошли с обязательным участием нотариуса: Теперь государственная регистрация права подтверждается выпиской из реестра прав.

процедура государственная регистрация недвижимого имущества если нет

Такое же положение содержит и ст. Систематизируем и рассмотрим новшества подробнее.

Стадии регистрации

Итак, новый порядок регистрации недвижимости предусматривает такие нововведения, как: Рассмотрим каждое из нововведений детально. Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН — свод достоверной и систематизированной информации: Такое определение ЕГРН приводится в ч. Реестр ведется в электронной форме кроме реестровых дел, в которых содержатся письменные документы заявителя. Произошло расширение реестра границ. В частности, добавятся границы лесничеств, игорных зон, охотничьих угодий и т. Введено понятие дежурной кадастровой карты. Такие карты предназначены исключительно для внутреннего пользования сотрудниками Росреестра.

Основания для регистрации

В отличие от публичных, они содержат границы и номера частей земельных участков, зданий и сооружений. Введена обязанность органа регистрации самостоятельно запрашивать в налоговой инспекции учредительные документы юридического лица — заявителя п. Появилась возможность направить документы через уполномоченное лицо органа регистрации при выездном приеме п. Заявление на госрегистрацию можно подать в любое подразделение органа регистрации или МФЦ вне зависимости от того, где расположен объект недвижимости п.

Упрощен порядок госрегистрации прав, возникших из публичных отношений. В случае возникновения прав или установления обременений актами госорганов орган, принявший такой документ, самостоятельно направляет документы на регистрацию в срок не позднее 5 рабочих дней с момента возникновения права или обременения п.

Удивительно, но факт! Новый закон во многом упрощает регистрационные процедуры через объединение единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и государственного кадастра недвижимости ГКН. Сроки получения выписок также сократились.

На регистрацию передается только 1 оригинал документа, представленного на бумажном носителе, служащий основанием для возникновения, прекращения, перехода права. Второй экземпляр остается у заявителя, а не возвращается после регистрации, как было прежде п. При представлении документов по почте кроме нотариального удостоверения подписи на заявлении требуется заверить у нотариуса доверенность и саму сделку п. По окончании регистрационных действий документы могут быть доставлены заявителю курьером.

Правда, такая доставка является платной пп.

Можно ли продать ипотеку?

Сроки госрегистрации прав на основе нотариально удостоверенных сделок останутся прежними — 3 р. Подача таких документов через МФЦ увеличит срок до 5 р.

собираюсь процедура государственная регистрация недвижимого имущества она

Машино-место теперь включено в перечень недвижимого имущества. Чтобы приобрести статус недвижимости, подлежащей госрегистрации, оно должно соответствовать следующим критериям: Ранее узаконить машино-место можно было только в виде доли в праве общей долевой собственности, что вызывало такие затруднения при продаже, как: Новшества в отказе и приостановке госрегистрации В правилах, регулирующих отказ в госрегистрации и ее приостановку, выделим следующие изменения: Государственная пошлина Госпошлина за совершение регистрационных действий изменений не претерпела, однако за выдачу выписок из реестра и копий документов существенно увеличилась: Вот такие основные изменения в регистрации недвижимости приготовил законодатель.

Думается, что они были не последними. Стоит отметить, что процесс госрегистрации недвижимости становится проще и быстрее.


Читайте также:

  • Что будет при повторном превышении скорости за год
  • Практика применения взыскания материального ущерба
  • Возмещения ущерба при мошенничестве